周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园★★，这些可以作为日常休闲娱乐的去处★，步行距离基本在一公里范围内。

　　四海臻邸的一期为独栋，已于2023年5月28日开盘120套建面90-117㎡3-4房住宅★，均价约11.2万元/㎡★★，今年初已售完。

　　4、教育资源丰富★：毗邻育才二中、深圳大学师范学院附属后海小学，育才二中是属于南山第一梯队学校;

　　6★、得房率高：项目是按照建筑新规设计，而且是非超高层，户型使用率会比较高，而且几乎是朝南向；

　　7★、车位配比高★：总规划212户，车位315个，车位配比1：1.48，停车位比较足★★，全部是地下停车位，人车分流；

　　未来地铁15号线串联妈湾★、蛇口、后海★、科技园★★★、留仙洞和大铲湾等人口★★★、产业密集片区，带来巨大人口★、经济效益。

　　项目对面就是花园城的商业，蛇口沃尔玛位于北侧★★★，生活购物方便；附近更有海上世界、万象城★、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中）等近100万㎡体量商业区★★。

　　陆路交通★★★：项目周边南海大道★★★、东滨路★、滨海大道等城市主干道交错★★★，自驾出行可快速到达福田、深圳湾、前海、科技园等区域。

　　8、居住纯粹：项目是纯粹的商品房项目，无人才房★、安居房、回迁房等★，居住纯粹。

　　小区共212户，规划车位315个（充电车位95个）★，车位配比1★★：1.48，2梯4户，预计2026年9月份精装修交付。

　　最新消息★★★：深圳南山区蛇口招商四海臻邸二期（四海名邸）户型图正式出炉，约104-120㎡三到四房！预计2024年11月中旬左右拿证并开盘，目前已经开放展厅和样板★，参观样板间需要拨打开发商售楼处电话：（官方认证）进行在线提前预约。

　　四海名邸属于「四海臻邸」项目的二期住宅产品★，本次开盘计划推出236套。楼盘地址位于蛇口老区四海站旁★，在四海小区中央的空地腾出来建的住宅。区别于「四海臻邸」的独栋设计，「四海名邸」具有一定的小区活动空间★★。

　　3、交通便捷：距离地铁12号线米左右距离★★★，该站点还是“深圳环线号线”的换乘站★★，目前已动工，还有南海大道★★★、东滨路★、后海大道等城市主干道，交通出行方便；

　　2、商业配套成熟★★★：一街之隔就是花园城购物中心，周边还有万象城★★★、来福士广场等大型商场★★★；

　　三期：2004-2006年入伙★★，总共20栋约1177户，小区全部为8-18楼的小高层★★★，小区密度低★★，楼间距大★。

　　即将于11月开盘的四海臻邸二期，2#★★、3#两栋高层住宅，主力户型为建面约104-120㎡的3-4房。2024版《深圳市建筑设计规则》发布了减少计入公摊的面积★★、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整★★、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超过150米等规则★★。四海臻邸二期作为南山首代新规住宅★，户型实用方面备受关注。

　　五期：地块较小★★★，只有2栋，2010年才竣工，共323户，但占地面积是二期的3倍以上，容积率非常低，约1★★★.97★。

　　四海臻邸为招商花园城二期备用地项目，位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧。花园城前期分三期开发★，继花园城五期后，时隔12年，二期四海臻邸（1期）才入市★★★。

　　作为“换乘大王”，地铁12号线个站点（含远期规划）与1★★、2、5等6条地铁线路换乘★，便捷通达各区。

　　根据当前的学区划分，小学是在深圳大学附属教育集团后海小学招生范围内、初中是在育才二中招生范围内（具体以实际为准），属于南山第一梯队学校。

　　二期也即招商四海臻邸，地块小，位置相对靠里，受南海大道的噪音干扰相对较小。